Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Klassiek karakter in een stijlvol jasje:137 m² in hartje Antwerpen

Otto Veniusstraat 3 - 102, 2000 Antwerpen

  • Typeappartement
  • Aantal gevels3
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Bewoonbare opp.137
  • TerrasJa

Welkom in de Otto Veniusstraat, een charmante zijstraat van de Meir, waar je het leven in de stad combineert met wonen in een stukje Antwerpse geschiedenis.
Dit ruime appartement van 137 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een beschermd monument in art-decostijl, naar een ontwerp van niemand minder dan architect Gustave Fierens (1927). Hier woon je niet zomaar: je bewoont erfgoed!

Binnenkomen is binnenglijden in charme.
De toon wordt meteen gezet in de charmante zithoek aan de voorzijde: hoge plafonds, prachtige moulures, grote raampartijen en een gezellige sfeer die uitnodigt tot languit relaxen met een boek of een goed glas wijn.
Via dubbele, authentieke deuren stap je zo de centrale eetkamer in: het kloppend hart van dit appartement.

De eetkamer loopt moeiteloos over in de ruime keuken, waar koken (of take-out bestellen, we oordelen niet) een plezier wordt dankzij de kwalitatieve toestellen van onder meer Bosch en Samsung. Denk: oven, microgolf, ingebouwde koelkast, vriezer en een kookplaat met dampkap. Alles mooi ingebouwd en praktisch ingericht.

Wat krijg je nog?
Verder telt het appartement 2 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor een gezin, koppel of wie graag gasten ontvangt.
De masterbedroom is een privésuite, met luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
In de tweede badkamer geniet je van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

En de locatie?
Onklopbaar. In het hart van Antwerpen, op een steenworp van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer.
Hier woon je te midden van de stad met alle troeven van rust, bereikbaarheid en uitstraling.

Kort samengevat:
– 137m2 stijlvol wooncomfort
– Zithoek met grandeur en authentieke elementen
– 2 slaapkamers & 2 badkamers
– Toplocatie in centrum Antwerpen
– Instapklaar met oog voor detail en kwaliteit

Dit is een plek waar je wil wonen, leven en indruk maken.
Bel ons voor een bezoekje, we leiden je graag rond!

Meer info en attesten te vinden op www.jamar.immo

Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, Beschermd monument: https://beschermingen.onroerenderfgoed.be

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • parking binnennee
  • parking buitennee
In cijfers
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • wasplaatsja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)296
  • EPC unieke code20241024-0003414885--RES-1
  • EPC datum10/24/2024 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)11/12/2024 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Niet-asbestveilig
Omgeving
  • Type buurtstadskern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreB
  • P-scoreB
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag627

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier