Karaktervolle stadswoning in de gegeerde Harmoniewijk

Midden in de gegeerde Harmoniewijk, verscholen tussen statige herenhuizen en gezellige straten, vinden we deze verrassende woning die in 2023 van kop tot teen werd gerenoveerd. Met respect voor haar authentieke uitstraling.
Het soort renovatie waar je als koper stiekem heel blij van wordt: zonnepanelen, warmtepompboiler, nieuwe ramen, extra isolatie, airco, conforme elektriciteit, een nieuwe gasketel uit 2025… Kortom, hier zijn de grote werken al achter de rug. En gelukkig bleef de ziel van het huis behouden!

De charmante gevel verraadt al een beetje wat je binnen mag verwachten. Een inkomhal met een speelse tegelvloer, hoge plafonds, sierlijke moulures en een sfeer die je meteen welkom heet. Zo’n huis waar je al na vijf minuten denkt: “Ja, hier zou ik wel kunnen wonen.”

De indeling? Die doet gewoon haar eigen ding.

Het gelijkvloers werd ingericht als een zelfstandige studio met keukentje, douchekamer en een ruime leefruimte die vandaag dienst doet als woon- en slaapruimte. Perfect voor een studerende zoon of dochter, een inwonende ouder, een praktijkruimte of gewoon die vriend die telkens “voor een paar dagen” blijft logeren.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping is zonder twijfel de gezelligste plek van het huis. Hier bevindt zich de leefkeuken, badend in natuurlijk licht. Koken, aperitieven, uitgebreid tafelen of nog snel een koffie drinken voor je naar het werk vertrekt: alles gebeurt hier in een warme, huiselijke sfeer.

Helemaal boven wacht nog een multifunctionele ruimte die vandaag dienst doet als zithoek. Maar dit kan net zo goed een slaapkamer, bureau, hobbyruimte of creatieve werkplek zijn.
En dan is er nog het dakterras. Niet vergund, wel onweerstaanbaar. Een verborgen stadsplekje waar je geniet van de zon, een goed boek, een barbecue met vrienden of gewoon van het feit dat je in één van de leukste buurten van Antwerpen woont.

Deze woning bewijst dat leven niet altijd volgens het klassieke boekje hoeft te verlopen. Hier slaap je beneden en leef je boven. En eerlijk? Dat voelt verrassend logisch.

Troeven die je meteen kan afvinken:
– Toplocatie in de Harmoniewijk
– Volledig gerenoveerd in 2023
– EPC B: 116 kWh/m²
– AREI conform
– Asbestveilig
– Nieuwe ramen met vacuümglas
– Dak extra geïsoleerd
– Achtergevel geïsoleerd
– Zonnepanelen met batterij
– Warmtepompboiler
– Vaillant condensatieketel (2025)
– Airco
– Authentieke elementen
– Karaktervolle gevel
– Droge kelder
– Mooi dakterras (niet vergund)
– Vraagprijs is richtprijs