Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Karaktervolle méérgezinswoning op toplocatie met mooi rendement!

Wisselstraat 1-3,2000 Antwerpen

  • Typegebouw voor gemengd gebruik
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers7
  • Grondoppervlakte97
  • Bewoonbare opp.450

In het centrum van Antwerpen bevindt zich een karaktervolle méérgezinswoning met veel potentieel. Geschikt voor combinatie van wonen / verhuur en commerciële uitbating. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als brasserie/eetcafé en is het voorzien van alle faciliteiten die hiertoe behoren; Keuken, toilet, opbergruimte, etc. Hiernaast bestaat het pand uit 3 studio’s, 1 ééngezinswoning en 1 appartement (zorgwoning gekoppeld aan ééngezinswoning). Een ideale opbrengsteigendom op toplocatie!

De opbrengsteigendom is gelegen in een zijstraat van de Grote Markt, een toplocatie op wandelafstand van het zuid, de Groenplaats en de Meir! Als je wil genieten van een optimaal rendement, grijp dan deze kans met beide handen. Omwille van de locatie zou het interessant kunnen zijn om de piste Air BnB te bekijken om zo het rendement gevoelig te verhogen.

Het huidige rendement van de vergunde toestand is 4%, maar uiteraard verder optimaliseerbaar.
Vergunde toestand = 1x handelspand / 3x studioappartement / 1x Eéngezinswoning + 1x zorgwoning

– Mooie opbrengsteigendom
– Zijstraat grote Markt = toplocatie
– Mogelijkheden Air BnB te bekijken
– Méérgezinswoning
– Gerenoveerde gevel
– Dubbel beglazing
– AREI studio appartementen conform

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

Details
Binnenkant
  • toiletten - aantal6
  • keukenja
  • aantal douchekamers5
  • wasplaatsja
  • EPC (Kwh/mu00b2/j)426
  • EPC unieke code768016
  • waterja
  • electriciteitja
Buitenkant
  • Oriëntatiezuidoosten
  • oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
  • verdiepingen - aantal4
  • bebouwde oppervlakte450m²
  • type dak - typeschuin dak
  • parking binnennee
  • parking buitennee
  • xy coordinaten - x51,2219196
  • xy coordinaten - y4,4007653
Omgeving
  • breedte aan straatkant10m
  • bodemattestja
Financiëel
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.1312DP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)90 ca
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1994
  • dagvaardingnee
  • bouwvergunningja
  • terrein - bestemmingwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprechtnee
  • verkavelingvergunningnee
  • vonnissennee
Bereikbaarheid
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2stadskern
  • autostrade in de buurt ja
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

Deze website gebruikt cookies om uw surfervaring gemakkelijker en aangenamer te maken.