Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Karaktervolle méérgezinswoning op toplocatie met mooi rendement!

Wisselstraat 1-3, 2000 Antwerpen

  • Typegemengd gebruik
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers7
  • Badkamers5
  • Grondoppervlakte97
  • Bewoonbare opp.450

In het centrum van Antwerpen bevindt zich een karaktervolle méérgezinswoning met veel potentieel. Geschikt voor combinatie van wonen / verhuur en commerciële uitbating. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als brasserie/eetcafé en is het voorzien van alle faciliteiten die hiertoe behoren; Keuken, toilet, opbergruimte, etc. Hiernaast bestaat het pand uit 3 studio’s, 1 ééngezinswoning en 1 appartement (zorgwoning gekoppeld aan ééngezinswoning). Een ideale opbrengsteigendom op toplocatie!

De opbrengsteigendom is gelegen in een zijstraat van de Grote Markt, een toplocatie op wandelafstand van het zuid, de Groenplaats en de Meir! Als je wil genieten van een optimaal rendement, grijp dan deze kans met beide handen. Omwille van de locatie zou het interessant kunnen zijn om de piste Air BnB te bekijken om zo het rendement gevoelig te verhogen.

Het huidige rendement van de vergunde toestand is 5,5%, bovendien verder optimaliseerbaar!
Vergunde toestand = 1x handelspand / 3x studioappartement / 1x Eéngezinswoning + 1x zorgwoning

– Mooie opbrengsteigendom
– Zijstraat grote Markt = toplocatie
– Mogelijkheden Air BnB te bekijken
– Méérgezinswoning
– Gerenoveerde gevel
– Dubbel beglazing
– AREI studio appartementen conform

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • parking binnennee
  • parking buitennee
  • type dak - typeschuin dak
In cijfers
  • breedte aan straatkant10m
  • bebouwde oppervlakte450m²
  • toiletten - aantal6
  • aantal douchekamers5
Diverse
  • wasplaatsja
Basisuitrusting
  • keukenja
Aansluitingen
  • electriciteitja
  • waterja
Energie
  • EPC (Kwh/m²/j)426
  • EPC unieke code768016
Certificaten
  • bodemattestja
Omgeving
  • Oriëntatiezuidoosten
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2stadskern
  • oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal4
Juridisch
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.1312DP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)90 ca
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1994

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden