Instapklare gezellige bel-etage in rustige woonwijk

Deze woning is gelegen in een van de rustigste wijken van heel Merksem namelijk de “Kwade Velden”. De ligging is daardoor heel strategisch nabij het ZNA, Fort van Merksem, de Oude landen en uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland. Gelijkvloers is voorzien van een dubbele garage met automatisch garagepoort. Achteraan is een ruime wasberging voorzien. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke woonkamer terug met aansluitend de keuken. De keuken is recent niet vernieuwd, maar door het quasi perfecte onderhoud ziet ze er nog piekfijn uit. Op de verdieping is ook nog een aparte gastenwc. De trap brengt ons verder naar de tweede verdieping, waar 3 slaapkamers zijn. De badkamer is gedateerd, maar perfect onderhouden. Een handige harry weet hier zeker wel raad mee. Het dak is net volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er liggen ook 11 zonnepanelen op het dak die voor 3600 kWh per jaar zorgen! De achtergevel is enkele maanden geleden volledig gereinigd. En om het helemaal af te maken is de elektriciteit conform tot 2042!

De eigenaars staan ervoor open om te spreken over de volledige inboedel!

Extra’s;
-> 2 binnen en 2 buitenstaanplaatsen
-> Dak vernieuwd en geïsoleerd
-> 11 recente zonnepanelen.
-> Elektriciteit conform tot 2042
-> Grote zonnige tuin
-> EPC: 199 kWh/m2 -> ONTZETTEND ZUINIG!

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo