Jolijn De Maeyer
Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518759
0470 09 20 50
[email protected]
Welkom in een rustig straatje in Rumst, waar je vandaag al geniet van de stilte én binnenkort van een mooie groene meerwaarde. In de buurt staan er plannen op de agenda voor een nieuw groenpark, wat deze locatie alleen maar aantrekkelijker maakt naar de toekomst toe.
We komen binnen via de inkomhal, netjes afgescheiden van de leefruimte. Vervolgens stappen we de woning in en valt meteen de lange, open en lichtrijke leefruimte op een fijne plek waar je je meteen thuis voelt.
De woning werd in 2005 grondig aangepakt en dat merk je. Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en ook het dak en de muren werden reeds geïsoleerd. Verwarmen doe je hier op gas, met extra gezelligheid dankzij de pelletkachel.
De keuken werd vernieuwd en voelt extra aangenaam aan door het dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. Van hieruit loop je zo door naar het terras, dat eveneens mooi werd heraangelegd.
Achteraan vind je een volledig vernieuwd tuinhuis, voorzien van alle nodige aansluitingen. Ideaal als hobbyruimte, atelier of gewoon extra bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als douche. De brander is aan vervanging toe, maar verder heb je hier een solide basis.
En dan is er nog de zolder van ongeveer 30 m². Die is al ingedeeld, maar nog zonder vaste trap. Zie je het al voor je? Met een kleine ingreep maak je hier extra kamers van een mooie meerwaarde voor de toekomst.
Troeven die je meteen overtuigen:
– Geen renovatieverplichting
– Mogelijkheid om uit te breiden
– Rustige ligging met toekomstplannen voor groen
– Direct beschikbaar
– Praktisch tuinhuis en extra bergruimte
– Asbestvrij
Interesse? Bel ons gerust op 03 435 31 33 of plan meteen je bezoek in.
Attesten (EPC, EK), Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest kan je terugvinden via: https://jamar.immo/
Het asbestattest is in opmaak.
Wg, gvkr, overstromingsgevoelig gebied
