Heerlijke woning met fantastische tuin en garage!

Deze pracht van een woning is gelegen in de Congresstraat op een ‘kiezelsteenworp’ van het centrum, nabij invalswegen en openbaar vervoer.
Dat het stadscentrum zo dichtbij is, valt niet te bespeuren wanneer je in de woning bent.
Parkeer je wagen in de garage en eens binnen ervaar je één en al rust.
De woning werd in 1990 gebouwd dus je geniet hier bovendien van een solide betonstructuur.
Aan vierkante meters zeker geen gebrek. Ze is maar liefst 264m2 groot en elke meter werd mooi ingevuld.

In de inkomhal is er een gastentoilet, loop door naar de royale en open leefruimte met vooraan een aparte bureauruimte.
Temidden van de living pronkt een prachtige haard.
De keuken wordt deels van het salon gescheiden waardoor je er met vrienden op los kan keuvelen aan de keukentafel, terwijl je partner ongestoord in de zetel een programma naar believen kijkt.
In deze geweldige keuken voelt elke hobbykok zich snel thuis. Is koken niet echt aan u besteedt? Dan durven we te wedden dat je het in deze omgeving alsnog met veel plezier een kans geeft.
Achter de keuken ligt een zéér praktische bijkeuken en de garage.

Licht is KEY in deze woning. Dankzij de lichtstraat heb je ook centraal voldoende natuurlijk daglicht, en de ramen achteraan laten niets aan de verbeelding over. Deze werden over de volledige gevelbreedte geplaatst, en gelijk hebben ze als je het uitzicht ziet!
Een oase van rust kon zelden zo letterlijk genomen worden. Een prachtige vijver omgeven door dolomiet steentjes en groen.
Een ruim terras vooraan, met voldoende plaats voor een grote eettafel, en een copieuze loungeset onder de patio achteraan.
De oriëntatie is zuidoost waardoor je de hele dag lang van de zon geniet. Installeer u ’s avonds in de lounge achteraan en pik de laatste stralen mee.

Ga via de zwevende trap naar boven waar 4 kamers en 2 badkamers zijn. Waarvan de ene werd uitgerust met ligbad en dubbele lavabo en de andere met een douche en lavabo.
Dan is er nog een heerlijke zolder! Dit is mogelijks wel de ideale plek voor spelende kinderen, een “mancave” of een atelier/hobbyruimte. De opties zijn legio!

Dat de elektriciteit conform is en er een gunstig EPC is, zal je ook niet verbazen.

Plan een bezoek in en begin alvast je valiezen te pakken. Dit is een plaats waar je maar al te graag uitpakt (letterlijk en figuurlijk).

We sommen even op:
– Gebetonneerd (bouwjaar 1990)
– Zéér mooie tuin
– AREI conform
– HR ketel – cv op gas
– Dubbel beglazing
– Ruime zolder
– Garage
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Gvv, Gmo, Vkr, Geen overstromingsgevoelig gebied