Handelszaak met mogelijkheid voor extra opslagruimte of duplex

Handelszaak met Mogelijkheid tot Opslag of Woonst in het hartje van Herentals

In het centrum van Herentals, op een toplocatie in de gegeerde Zandstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte aan de straatzijde, met paskamers achteraan. De twee bovenliggende verdiepingen doen momenteel dienst als opslagruimte, maar bieden tal van mogelijkheden. Zo kunnen ze mits renovatie perfect ingericht worden als woongelegenheid in duplexvorm.

Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met uitbreidingspotentieel, hetzij voor extra opslag, hetzij voor een combinatie van handel en wonen.

Extra:
– Airco-installatie is aanwezig
– EPC label D
– Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen van toepassing, meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting

Stedenbouwkundige info: Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo