Handelspand met 2 appartementen

Dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van de stad, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten op een strategische locatie. Het pand omvat een grote bakkerij op het gelijkvloers met een zeer ruim duplex appartement van 3 verdiepen.

De bakkerij op het gelijkvloers genereert een maandelijkse huur van €1.700 en trekt dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid een constante stroom van klanten. Het duplex appartement bevat 3 verdiepen. Het eerste verdiep wordt apart verhuurd voor €800 en is volledig uitgerust met een keuken,badkamer, leefruimte en één slaapkamer. Het 2e en 3e verdiep worden samen verhuurd aan €1550 en bevat een keuken badkamer en 3 ruime slaapkamers. Na renovatie is er potentieel voor waardestijging en hogere huurinkomsten.

De ligging van het pand is ideaal, met openbaar vervoer en alle voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners. De totale huurinkomsten bedragen €3.250 per maand, wat dit pand tot een rendabele investering maakt.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een rondleiding via [email protected] of 03 435 31 33.

Wg, Vg, Vkr, Gvv, Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied