Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Handelspand + appartement

Heirbaan, 2070 Zwijndrecht Burcht

  • Typegemengd gebruik
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte395
  • Bewoonbare opp.303
  • GarageJa

Dit veelzijdige pand in Burcht biedt een kans om te investeren in een eigendom dat zowel commercieel als residentieel gebruik mogelijk maakt. Met een strategische locatie en een mix van zakelijke mogelijkheden en woongenot, vormt dit handelspand met bovengelegen appartement een unieke en aantrekkelijke eigendom.

Het handelspand op de begane grond biedt een veelzijdige ruimte voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Of je nu een winkel, kantoor of praktijkruimte wilt inrichten, de flexibele indeling maakt het mogelijk om jouw zakelijke visie tot leven te brengen.

Boven het handelspand bevindt zich een comfortabel appartement met alle voorzieningen voor een aangenaam verblijf. Met 2 slaapkamers, een keuken en een gezellige woonkamer biedt het appartement een sfeervolle en functionele leefruimte.

De locatie in Burcht voegt extra waarde toe, met nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het pand is ontworpen om de synergie tussen zakendoen en wonen te benadrukken, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar diversiteit en rendement.

Of je nu droomt van een eigen zaak met een bovenliggende woonruimte of op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid met dubbel gebruik, dit pand in Burcht biedt een unieke gelegenheid. Mis deze kans niet om de sleutels te grijpen tot dit veelbelovende handelspand met bovengelegen appartement. 

Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zelfstandig BIV-stagiair 513680
0468 34 51 10
joel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1920
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • aantal parking binnen1
In cijfers
  • breedte aan straatkant7m
  • toiletten - aantal2
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)315
  • EPC unieke code20220617-0002625041-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Oriëntatiezuid
  • oriëntatie van de voorgevelnoord
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal1
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • ruimte vrij beroepja
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0103PP0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)395
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1202

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden