Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Halfopen bebouwing met heerlijke tuin en handige garage (incl.)

Lissabonstraat 2, 2660 Hoboken

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte306
  • Bewoonbare opp.150
  • TuinJa
  • GarageJa

In een rustige straat in Hoboken wacht deze verzorgde halfopen bebouwing op nieuwe bewoners.

Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte. Achteraan bevindt zich de aparte keuken, aangevuld met een bijzonder praktische berging. Handig voor voorraad of alles wat je liever uit het zicht houdt.

Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op. En dat terras is duidelijk gemaakt voor lange zomeravonden. Groot genoeg voor een royale eettafel, een gezellige barbecue met vrienden en misschien zelfs die tweede aperitief die net iets langer duurt dan gepland.
Naast de woning ligt bovendien nog een verrassend ruime tuin. Met een gezellige overdekte loungehoek waar je zowel op warme zomerdagen als tijdens een frisse voorjaarsavond heerlijk beschut kan genieten. Zonneklopper of schaduwjager? Hier hoef je niet te kiezen.

Ook de garage verdient een extra vermelding. Deze ligt achteraan het perceel in de aanpalende straat en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Handig voor fietsen, gereedschap, of gewoon voor wie graag droog en veilig parkeert.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een badkamer.

En dan is er nog de zolder. Vandaag een onafgewerkte ruimte, morgen misschien wel jouw droomverdieping. Een royale master bedroom met dressing? Een speelkamer of eerder een rustig thuiskantoor? Voldoende mogelijkheden voor deze fijne ruimte!

Troeven:

– Halfopen bebouwing op een mooi hoekperceel
– Rustige straat
– Aparte garagebox (incl.!) met rechtstreekse toegang tot de tuin
– Ruime tuin met gezellige loungehoek en tuinhuis
– Zolder met potentieel
– AREI conform
– Condensatieketel (Atag)
– Geïsoleerde zijgevel
– Goed onderhouden woning
– Vraagprijs is richtprijs

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1967
  • aantal garages1
In cijfers
  • toiletten - aantal2
  • gevelbreedte - breedte7m
Diverse
  • wasplaatsja
  • zolderja
  • keldernee
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)323
  • EPC datum06/09/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)06/09/2026 00:00
Omgeving
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreB
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Kadaster
  • kadaster - sectieC
  • kadaster - nr.0651DP0000
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag902
Juridisch veld
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier