Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Halfopen bebouwing met gunstig EPC in Hove

Lintsesteenweg 779, 2540 Hove

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte475
  • Bewoonbare opp.184
  • TuinJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Op zoek naar een degelijke en ruime woning met een gunstig EPC? Deze halfopen bebouwing, gelegen op de grens met Hove en Lint, combineert ruimte, bereikbaarheid en duurzaamheid op de ideale manier.

Je betreedt de woning via de praktische inkomhal met voldoende plaats voor jassen en schoenen. Van hieruit kom je in de gezellige leefruimte, welke naadloos overloopt in de keuken. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename sfeer en een fijne interactie tussen binnen en buiten – of je nu geniet van de warmte van de houtkachel of liever buiten aan de slag gaat.

De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor een snelle ochtendroutine of een ontspannen moment ’s avonds. De wasmachine en droogkast vinden hun plek in een afzonderlijke wasplaats.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. Daarnaast is er nog een praktische berging die perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.

Buiten is het leuk vertoeven in de volledig omheinde tuin met vernieuwde afsluiting. Perfect voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle privacy te genieten. De aparte oprit en bijhorende garage zorgen voor extra comfort en maken het geheel compleet.

Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum, het treinstation en de fietsostrade. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.

Mede dankzij een recente dakvernieuwing, gevelisolatie en regenwaterput scoort deze woning sterk op vlak van energiezuinigheid.

Ben jij ook klaar voor de toekomst? Maak dan zeker een afspraak!
vg, wg, gdv, gvk, gvv, geen vermelding in het maatregelenregister

Britt Meuleman

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 519666
0487 93 35 43
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1920
  • aantal garages1
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten1
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte184m²
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
Buitenkant
  • regenwaterputja
Diverse
  • wasplaatsja
  • bureauja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche en ligbad
Veiligheid
  • luikenja
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)164
  • CO2 uitstoot5105
  • E totaal164
  • EPC unieke code20260126-0003784266-RES-1
  • EPC datum01/26/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring26/01/2026
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)07/31/2023 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)geen asbest
Omgeving
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag733

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier