Grote woning met handelsruimte en bouwgrond

Een woning, nee een uniek pand met karakter! En dat in het hartje van Olen, pal aan het dorpsplein?
Jawel hoor, dit is zo’n plek waar je even moet knipperen om te geloven wat je ziet.

Dit pand heeft een charmante trappengevel die meteen de aandacht trekt en is gelegen op een perceel van 1.580m2.

De woning zelf telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een leuke mezzanine – ideaal voor een knusse leesplek, een extra slaapkamer of een creatief plekje voor de kinderen. De badkamer is ruim, en dankzij de aparte wasruimte blijft het huishouden netjes georganiseerd. Verder is de woning volledig onderkelderd.

Vooraan de woning bevindt zich een gerenoveerd handelsruimte, momenteel ingericht als tandartspraktijk maar kan ook omgetoverd worden tot extra leefruimte, kamers of een praktijk voor andere vrije beroepen.

Achteraan het perceel vind je 3 garageboxen met plek voor 4 wagens, de garageboxen zijn bereikbaar via een servitudeweg.

Alsof het nog niet genoeg was, komt hier de kers op de taart: een groot deel van het perceel, zo’n 1.000 m² grenzend aan de Tramstraat, is indien gewenst verkavelbaar. Hier kunnen twee halfopen bebouwingen gerealiseerd worden. Droom je van bouwen voor de kinderen, een investering, of gewoon een grote prachtige tuin? Hier kan het allemaal!

Wonen, werken, investeren, uitbreiden… het kan allemaal op deze unieke plek in Olen. Alles ligt op wandelafstand: winkels, scholen, cafés, de bakker om de hoek – wat wil je nog meer? Dus: gezinnen, zelfstandigen, co-housers, visionaire investeerders… deze unieke plek wacht op iemand die ze naar waarde weet te schatten.

Bijzonderheden:
– EPC C
– AREI Confrom
– HR ketel en zonneboiler
– Zonnepanelen
– 1.000 m² bouwgrond

Bezoekdag op 28/04 op afspraak

Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gn overstromingsgevoelig gebied
Alle attesten op www.jamar.immo