Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Groen geluk op het gelijkvloers

Rubensstraat 71 - 0001, 2550 Kontich

  • Typeappartement
  • Aantal gevels2
  • Staatnieuw
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.66
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Zin in wonen met net dat tikkeltje extra? Dit gezellige gelijkvloers appartement in de Rubenstraat in Kontich combineert comfort, rust en een verrassend vlotte ligging.

Binnenkomen doe je via de inkomhal die je meteen leidt naar de warme leefruimte, waar licht en gezelligheid centraal staan. De open connectie tussen living, eetkamer en de moderne keuken maakt het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een frisse badkamer, een apart toilet en een praktische berging – alles mooi en functioneel ingericht.

Maar de blikvanger? Dat is zonder twijfel de ruime tuin met terras. Een zeldzame troef waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden of gewoon een momentje voor jezelf in het groen.

Ook de ligging scoort hier bijzonder goed. Je woont in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum van Kontich met zijn winkels, horeca en wekelijkse markt. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E19 sta je vlot in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Ook met het openbaar vervoer en de fiets verplaats je je hier makkelijk in en rond de gemeente.

Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met tuin en een centrale ligging – perfect voor wie het beste van twee werelden zoekt.

Een zeldzame kans om rustig te wonen met tuin, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Troeven

Ruime diepe privatieve tuin met terras
AREI = conform
Vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel
– Kwalitatieve afwerking
– Kelderberging inbegrepen
– Mogelijkheid tot aankoop van garagebox (30.000 euro)

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv – geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • renovatie - jaar2016
Diverse
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigennee
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)219
  • EPC unieke code20260422-0003822085-RES-1
  • EPC datum04/22/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)04/22/2026 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)asbestveilig
Omgeving
  • Type buurt 2woonkern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal3
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier