Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Gerenoveerde woning met stijl!

Jos de Swertsstraat 45, 2170 Merksem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers3
  • Grondoppervlakte140
  • Bewoonbare opp.110
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin75

Als je op zoek bent naar een huis is er vaak wel iets dat ontbreekt. Het dak is niet vernieuwd, de ketel is oud, de ramen zijn verouderd, de keuken of de badkamer moeten worden vernieuwd, … Wel hier is dat allemaal al vernieuwd! De woning is eigenlijk future-proof!
Gelegen op de grens met Schoten in de Jos De Swertsstraat ligt deze woning met stijl. Dat kan en mag ook gezegd worden over de straat(naam), Genoemd naar Jos De Swerts die namelijk Vlaams modeontwerper, illustrator en cartoonist was. Hij wordt zelfs grondlegger van de spotprentkunst in Vlaanderen genoemd. Leuk toch?

Terug naar de woning, op het gelijkvloers is er een aparte wc, een zithoek, eethoek en een mooie open keuken voorzien van alle comfort. Naast de keuken nog een handige nis voor een ingemaakte kast of diepvries. Via hier nemen we de trap naar de kelder, deze is praktisch en goed als opslagruimte of voor de handige harry’s die graag klussen.

Het grote schuifraam in de eethoek geeft toegang tot de mooie en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien met inloopdouche, wc en lavabo. De perfect verdeling dus!

Extra’s:
-> Nieuwe ketel
-> Nieuw dak
-> EPC: 196kWh/m2, dus B-score!
-> Leuke tuin
-> Mogelijkheid tot huren garagebox om te hoek

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • type dak - typeplatdak
In cijfers
  • breedte aan straatkant6m
  • toiletten - aantal2
  • slaapkamer 110m²
  • slaapkamer 29m²
  • slaapkamer 312m²
  • terras - aantal1
  • terras 1 - oriëntatienoord
Basisuitrusting
  • dubbele beglazingja
  • type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijpvc
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)196
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Omgeving
  • Oriëntatienoord
  • Type buurtcentraal
  • Type buurt 2stadsrand
  • oriëntatie van de voorgevelzuid
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal1
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • servitudenee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
Kadaster
  • kadaster - sectieB
  • kadaster - nr.0242A4P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)140
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag701

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier