Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Gelijkvloers wonen tussen het Groen Kwartier en Zurenborg

Boomgaardstraat 316 - 001, 2600 Berchem

  • Typegelijkvloers
  • Aantal gevels2
  • Staatgerenoveerd
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.59
  • TerrasJa

Dit instapklare gelijkvloers appartement in de Boomgaardstraat geeft meteen de juiste vibe!
Je woont hier op de grens van Oud-Berchem en postcode 2018, met het Groen Kwartier en Zurenborg quasi om de hoek. Denk: koffiebarretjes waar je “even snel” binnen springt en een uur later nog zit, gezellige restaurants, leuke buurtwinkels, Vélo-stations, tram, trein, fietsostrade… Alles ligt hier letterlijk binnen handbereik. Het centrum van Antwerpen? Op amper 5 minuutjes fietsen.

Het appartement zelf maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 appartementen die zonet (2026) volledig gerenoveerd en opgeleverd werden. Met andere woorden: jij wordt hier de allereerste bewoner van een fris vernieuwde thuis. Bovendien geniet je hier van een conforme elektrische keuring, een asbestvrij attest en een gunstig EPC-label B.
Extra fijn: dankzij de kleinschaligheid geniet je hier ook van lage gemeenschappelijke kosten.

Vooraan bevindt zich de stijlvolle keuken met warme houtlook en strakke afwerking. Aansluitend ligt de gezellige leefruimte met zithoek. Van hieruit stap je zo het leuke koertje op.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

Een fris volledig vernieuwd appartement op een locatie waar je eigenlijk alles hebt, behalve een excuus om nog thuis te blijven zitten… 😉

Benieuwd? Plan dan gerust een afspraak in.

– Volledig gerenoveerd in 2026
– Kleinschalig gebouw met 4 appartementen
– EPC B
– AREI conform & Asbestvrij
– Topligging tussen Oud-Berchem, Groen Kwartier en Zurenborg
– Vlotte verbindingen met station, tram, Vélo en fietsostrade

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1932
  • renovatie - jaar2026
In cijfers
  • toiletten - aantal1
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche
Aansluitingen
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)180
  • EPC unieke code20260517-0003682467-RES-2
  • EPC datum05/17/2026 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • zonetypeAfgebakend overstromings gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreD
  • P-scoreD
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal3
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0115V17P0002

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier