Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Fris appartement met groot terras en garagebox

Sijsstraat 4 - 001, 2170 Merksem

  • Typeappartement
  • VerdiepingGLV
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.92
  • TerrasJa
  • ParkingJa

Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel potentieel in Merksem? Dit deels te moderniseren appartement biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie graag een woning naar eigen smaak afwerkt.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 2 slaapkamers, een aparte wc, en een badkamer. De ramen werden recent vernieuwd, wat zorgt voor een betere isolatie en meer wooncomfort.

Een groot pluspunt is het ruime terras, waar je volop kan genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox en een kelderberging, wat een enorme troef is in deze buurt!

Troeven van dit appartement:
– Elektriciteit conform
– EPC: 224kWh/m2 (voor de nieuwe ramen!)
– Deels te moderniseren – creëer jouw ideale woonruimte
– Recent vernieuwde ramen voor betere isolatie en energie-efficiëntie
– Groot terras – geniet van buitenruimte in alle rust
– Garagebox inbegrepen – altijd een veilige parkeerplek

Wg, Gvv, Gmo, Vv, Geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1978
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • aantal parking binnen1
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte92m²
  • toiletten - aantal1
  • terras - aantal1
Hoofdkenmerken
  • terras 125m²
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • liftja
  • dubbele beglazingja
Veiligheid
  • gepantserde deurja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)194
  • EPC unieke code20250204-0002292202-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • Type buurt 2rustig
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-scoreA
  • P-scoreB
  • WORGnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • bouwvergunningja
Kadaster
  • kadaster - sectieB
  • kadaster - nr.0433R8P0005
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1103

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier