Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Bijzonder herenhuis met zonnige stadstuin op heerlijke locatie!

Ferdinand Coosemansstraat 85, 2600 Berchem

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatte renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Grondoppervlakte151
  • Bewoonbare opp.191
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin48

Dit pareltje is gelegen in een ontzettend leuke straat!
De levendige sfeer en prima bereikbaarheid zijn kenmerkend voor de buurt. Toffe winkels, hippe bars en restaurants waar je duimen en vingers mag aflikken, zitten daar uiteraard voor veel tussen.
Dit is Oud-Berchem, gekend voor zijn dorpse mentaliteit en toch op een steenworp van het centrum van Antwerpen.

Deze woning heeft een goede portie liefde nodig, maar alle elementen zijn aanwezig om haar weer in ere te herstellen.
In de inkomhal, royaal bezet met mouluren, toegang tot de kelder en tot de leefruimte. Vooraan een zithoek, iets verderop de eetkamer en extra ruimte voor een bureau/speelhoek met achterliggend een eerste badkamer.
Verderop de keuken met aansluitend de veranda en toegang tot je tuin.

365 dagen per jaar een vakantiegevoel dankzij deze tuin! Al is dit mede dankzij de pronkende palmboom en de gunstige Zuid oriëntatie.
Vooraan de “place de l’apéro”, en achteraan de tuintafel? Of omgekeerd? Je kiest het allemaal zelf, rekening houdend met de 99% kans dat hier wel eens een BBQ georganiseerd zal worden.

Op de tussenverdieping achteraan een 2de badkamer die je bereikt via een doorloopruimte. Om te toveren tot extra grote badkamer, wasplaats, dressing,..?
Op de 1ste verdieping 2 iets kleinere kamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de tuinkant.
En ook op de 2de verdieping nog 2 kamers en een extra berging.

Klaar om te beginnen brainstormen, de mouwen op te stropen en om deze woning in een nieuw jasje te steken?
Wij plannen alvast heel graag een afspraak voor u in!

– Charmante Gevel
– Zeer leuke locatie
– Praktische indeling
– Zonnige tuin
– Dak vernieuwd
– Grote droge kelder
– Ideaal als ééngezinswoning
– Authentieke elementen

Wg, Vkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • verandaja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseF
  • EPC (Kwh/m²/j)626
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • oriëntatie van de voorgevelnoord
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-scoreB
  • P-scoreB
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • verkavelingvergunningnee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieB
  • kadaster - nr.0035R46P0001

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier