Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Een warme thuis, omringd door groen

Magdalena Vermeeschlaan 47, 2540 Hove

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidte bespreken met de eigenaar
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte892
  • Bewoonbare opp.256
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Sommige huizen voelen meteen als een thuis. Deze villa aan de Magdalena Vermeeschlaan is er zo eentje. Een plek met ruimte voor het hele gezin, een tuin vol karakter en verrassend veel mogelijkheden.

Binnen vormt de leefruimte met open haard het warme hart van de woning. Het aparte bureau op het gelijkvloers is ideaal voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen plek heeft.

Boven bevinden zich vandaag vier slaapkamers, maar daar stopt het verhaal niet. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Extra kamer nodig voor een groter gezin, logees of een hobby? De ruimte is er.

En dan is er nog die tuin. Volwassen bomen, groen en privacy zorgen voor een buitenplek met een bijzonder aangename sfeer. Een tuin die niet alleen groot is, maar vooral karakter heeft. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput, een mooie praktische en duurzame troef.

Ook praktisch is aan alles gedacht. Inge­maakte kasten zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de kelderberging en garage bijkomende ruimte bieden voor fietsen, voorraad, hobby’s en andere spullen. De oprit zorgt voor extra parkeergemak.

Ook de ligging is een troef. Gereputeerde scholen en verschillende parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze villa niet alleen aangenaam wonen is, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen. Ook pendelaars zijn hier goed bediend: dankzij de vlotte verbinding met de treinstations in de omgeving zijn zowel Antwerpen als Brussel gemakkelijk bereikbaar.

De garage en oprit zorgen voor het nodige parkeergemak en de alarminstallatie biedt extra comfort.

Troeven

– Fantastische buurt
– AREI is conform
– Ingemaakte kasten
– Kelderberging
– Oprit en garage
– Vraagprijs = richtprijs

Hier krijgt elk gezinsmoment de ruimte: van knusse avonden bij de haard tot lange zomerdagen in de tuin.

Wg, Gvkr, vv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied

Babette Dehaen

Vastgoedmakelaar
BIV 515121
0465 08 53 96
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1993
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten2
Buitenkant
  • regenwaterputja
Diverse
  • wasplaatsja
  • bureauja
  • zolderja
Basisuitrusting
  • voorzieningen gehand.nee
  • keukenja
  • liftnee
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
Technische uitrusting
  • airconee
Veiligheid
  • alarmja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)267
  • EPC unieke code20191015-0002207043-RES-1
  • EPC datum10/15/2019 00:00
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • datum elektriciteitskeuring29/06/2026
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)05/28/2026 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)niet-asbestveilig
Omgeving
  • Type buurtresidentiële wijk
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
  • G-scoreA
  • P-scoreA
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • strand in de buurt nee
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • ruimte vrij beroepnee
  • servitudeja
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag2902

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier