Een vleugje city vibes vanop de 8ste verdieping in Berchem!

Aan de rustige en geliefde Fruithoflaan in Berchem, verscholen tussen het groen en toch vlakbij alles wat telt, vind je dit lichtrijke appartement op de 8ste verdieping.

Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en een logische, functionele indeling voelt dit appartement verrassend ruim aan. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, die meteen ook toegang geven tot het lange terras . Meteen de ideale plek voor een koffie in de ochtendzon of een aperitief bij zonsondergang, met zalig uitgestrekt zicht.

De aparte keuken is netjes onderhouden en biedt ook rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet.

Een slimme keuze, ook voor investeerders.
Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.
De EPC-score is een comfortabele B – mooi meegenomen qua energie-efficiëntie – al is de elektriciteit nog niet conform. Een punt om rekening mee te houden, maar tegelijk ook een kans voor wie graag opfrist of moderniseert.

Berchem is en blijft een topper qua locatie: rustig wonen op een boogscheut van het centrum, met tram, trein en fiets binnen handbereik.
En dan de Fruithoflaan zelf… een klassieker, geliefd door jong en oud.

Waarom je hier wil wonen (of verhuren):
– Goede locatie
– Terras = 15m2
– Mooi zicht – 8e verdieping
– Kelderberging
– Collectieve ketel vernieuwd
– EPC klasse B
– buitenparking vernieuwd
– Lift conform
– 295€/mnd gem. kosten (incl. gas en water)

Interesse? Bel ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied