Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Duplex met een twist – stadstuin inbegrepen!

Groeningerplein 19 - 001, 2140 Borgerhout

  • Typegelijkvloerse verd. + tuin
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Bewoonbare opp.105
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin28

Welkom op het Groeningerplein in Borgerhout, waar dit ruime en speelse duplexappartement zich schuilhoudt op de gelijkvloerse verdieping. Maar laat je niet misleiden: hier krijg je ruimte, comfort én een zalig tuintje van 28m², pal op het zuiden! Ideaal voor zonnige koffiesessies, BBQ’s of gewoon… om je favoriete plantjes gelukkig te maken.

Binnenkijken? Graag!
De leuke indeling zorgt ervoor dat je hier instant dat huiselijke, gezellige gevoel krijgt. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte die vlot doorloopt naar de keuken. Verder vind je hier een apart toilet en een handige berging – want laten we eerlijk zijn: opbergruimte is altijd een goed idee.

Een trapje hoger…
Boven wachten 3 kamers op jou – of op je huisgenoten, hobby’s of home office. Jij beslist!
De badkamer is voorzien van een douche, perfect om fris aan je dag te beginnen of om na een lange werkdag even tot jezelf te komen.

Instapklaar
Geen zin in verbouwingen? Mooi, want dat is hier niet nodig! Dit duplexappartement is gerenoveerd en instapklaar. Dankzij de dubbele beglazing en de energiezuinige condensatieketel (op gas) blijf je het hele jaar door gezellig warm.
En ja hoor, ook de elektriciteit is conform: AREI – check!

Extra troef? Een kelderberging!
Of je nu een wijncollectie hebt, een paar kerstbomen wil stockeren of gewoon een plek zoekt voor al die spullen waarvan je niet weet waar je ze moet laten – de kelderberging is er voor jou.

Klinkt als iets voor jou?
Kom snel kijken en ontdek waarom dit toffe duplexappartement jouw nieuwe thuis kan worden!

– Ruim duplexappartement met leuke indeling
– Zuidgericht stadstuintje (28m²)
– 3 kamers & 1 badkamer
– Gerenoveerd & instapklaar
– Dubbele beglazing = lekker warm in de winter
– Cv op gas met condensatieketel
– AREI conform
– Kelderberging
– Huiselijk & gezellig

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
Gebouw
  • renovatie - jaar2021
In cijfers
  • bebouwde oppervlakte62m²
  • slaapkamer 115m²
  • slaapkamer 29m²
  • slaapkamer 37m²
  • gevelbreedte - breedte5m
  • woonkamer27m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • parlofoonja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)174
  • EPC datum02/08/2021 00:00
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)01/19/2025 00:00
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • G-scoreD
  • P-scoreD
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0010R14P0001
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag763

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier