Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Deels gerenoveerde arbeiderswoning in Pelt!

Siberiëstraat 36, 3900 Pelt

  • Typehuis
  • Aantal gevels3
  • Staatte renoveren
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte592
  • Bewoonbare opp.117
  • TuinJa
  • GarageJa

Ben je op zoek naar een woning waar je nog volledig je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze voormalige arbeiderswoning in Overpelt-Fabriek precies wat je zoekt! Gelegen in een buurt met een rijke geschiedenis en een betaalbare woningmarkt, biedt deze woning tal van mogelijkheden om te renoveren.

Een deel van de renovaties is al gebeurd: de keuken werd vernieuwd in 2021 en een deel van het dak is al geïsoleerd. Toch blijft er voldoende ruimte om de woning verder naar eigen smaak af te werken.

Indeling
Bij binnenkomst kom je eerst in een inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Hier zorgt een pelletkachel voor een aangename warmte en sfeer. Aansluitend vind je de moderne keuken met een frisse uitstraling en hedendaags comfort.

Boven bevindt zich een ruime slaapkamer, die doorloopt naar de badkamer. Van daaruit bereik je nog een extra kamer, perfect als bureau, dressing of kinderkamer.

De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin van 592 m², een fijne buitenruimte die volop mogelijkheden biedt om te tuinieren of buiten te genieten. De garage biedt extra opslagruimte of een veilige plek voor je wagen.

Contacteer ons snel voor een bezichtiging!

Isa Winters

Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1907
  • aantal garages1
  • parking buitenja
  • renovatie - jaar2021
  • aantal parking buiten2
In cijfers
  • breedte aan straatkant12m
  • toiletten - aantal1
  • gevelbreedte - breedte10m
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingelektrisch
  • keuken - typeVS geïnstalleerd
  • badkamerdouche en ligbad
Technische uitrusting
  • type schrijnwerkerijpvc
Veiligheid
  • luikenja
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
Energie
  • EPC-klasseF
  • EPC (Kwh/m²/j)567
  • EPC unieke code3543204
  • EPC datum03/02/2025 00:00
  • renovatieverplichtingja
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring28/02/2025
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)03/14/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)niet-asbestveilig
Omgeving
  • Oriëntatienoordwesten
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
  • WORGnee
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • vonnissennee
  • bouwvergunningnee
  • verkavelingvergunningnee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieE
  • kadaster - nr.103Z3
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)592
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag324

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier