Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

De ideale starterswoning met buitenruimtes nabij Te Boelaerpark

Frans de Vriendtstraat 31, 2140 Antwerpen Borgerhout

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgerenoveerd
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte46
  • Bewoonbare opp.114
  • TerrasJa

Deze super toffe, instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het Te Boelaerpark.
Dit park gaat hand in hand met tal van leuke horecazaken, denk o.a. maar aan het leuke buurtcafé “Bar Brul”. Van koffie in de ochtend tot aan de welverdiende aperitief, kan je terecht bij cafée Josée. Iets te vieren? Ga dan genieten van de Koreaanse heerlijkheden van “Table d’Ho” of van de gastronomische keuken bij “Atelier Maple”.
En ook aan supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer geen gebrek hier.

In de buurt ben je intussen gelanceerd, nu het belangrijkste: de woning!
Kom binnen en laat u verrassen. Enerzijds door de grondige renovatie en afwerkingsgraad, anderzijds door de mooie materiaalkeuzes.
In de hal is er ruimte om je jas netjes weg te hangen. Onder de trap is er de toegangsdeur tot de kelder.
Ga door en kom uit in de mooie keuken. Zowel in de inkomhal als in de keuken ligt een kwalitatieve tegel. Deze is onderhoudsvriendelijk dus kook naar hartelust, de restanten verdwijnen in een ‘dweil-omdraai’.
De keuken geeft je toegang tot een stadskoertje. Dit is zuidgericht en met een plantje hier en een lampje daar, maak je hier een uitermate leuk plekje van!
Vanuit de keuken loop je door naar de living, deze ligt aan de straatkant en ademt gezelligheid uit.
Op de 1ste verdieping is er 1 slaapkamer en een blinkende badkamer. In de badkamer is er een berging voorzien waar ook je boiler hangt.
Een aparte plek om je wasmachine en droogkast aan te sluiten, is altijd meegenomen. Verderop in de hal is er een welgekomen berging die daar soelaas voor biedt!
Gaan we naar de 2 de verdieping is er nog een grote master bedroom aan de straatkant.
En dan nu tijd om het paradepaardje boven te halen. Aan de achterkant, toevallig ook de zuid gerichte kant, ligt er nog een (vergund!dakterras. Hier kan je dus steevast rekenen op de zon!

In dit uiterst gezellig huis is het zonder twijfel heerlijk wonen. En dankzij de grondige renovatie bots je hier de komende jaren niet meer op grote kosten!

Extra’s:
– Leuke buurt!
– Instapklaar
– Vergund dakterras
– AREI conform
– Kelder
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
[email protected]

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant8m
  • bebouwde oppervlakte41m²
  • toiletten - aantal1
  • aantal douchekamers1
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)285
  • EPC unieke code20221121-0002730983-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)12/14/2022 00:00
Omgeving
  • Type buurtcentraal
  • oriëntatie van de voorgevelnoord
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • servitudenee
  • bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier