Compact wonen, groots genieten in Oud-Berchem

Deze frisse studio in de Pioenstraat is er eentje die meteen als thuis aanvoelt.
Gelegen in een kleinschalig gebouw dat in 2020 volledig werd gerenoveerd (alles gestript, alles 100% vernieuwd!), zit je hier helemaal goed: instapklaar, verzorgd en zonder zorgen. En dat in een buurt waar je alles bij de hand hebt: Het Villegaspark om de hoek, Berchem station vlakbij en rondom een overvloed aan leuke zaken en gezellige adresjes die het net iets te makkelijk maken om nog “ééntje” te blijven hangen…

Je komt binnen in een inkomhal, waar enkele trapjes je naar de badkamer leiden. Die is praktisch ingericht met douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Nog een paar treden hoger en je komt in de leefruimte: het hart van de studio.
Open, licht en verrassend ruim. De keuken vormt hier het centrale punt, met vooraan een gezellige zithoek.
Slapen doe je op de mezzanine, die een speelse twist geeft aan het geheel.

En ook het technische plaatje klopt hier: een gunstig EPC, conforme elektriciteit en asbestveilig.
Ook is er een kelderberging aanwezig die je uit de nood helpt om extra spulletjes op te bergen.

Je geniet hier van een bewoonbare opp. van 53 m², lage kosten (geen syndicus!) en een huidige verhuur. Het is dus niet alleen een fijne eerste woonst, maar ook een slimme investering.

Klein in oppervlakte, groot in charme.
En eerlijk… meer heb je soms echt niet nodig 😉

Troeven op een rijtje:

– Studio met mezzanine (53m2)
– Gerenoveerd, kleinschalig gebouw (2020)
– EPC B
– AREI conform
– Kelder
– Leuke ligging in Oud-Berchem
– Ideaal als starter of investering