Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Charmante stadswoning nabij het Groen Kwartier

werkstraat 4, 2018 Antwerpen

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte55
  • Bewoonbare opp.85
  • TerrasJa

Op een topligging in 2018 Antwerpen, vlak bij het Groen Kwartier en het Koning Albertpark, vinden we deze bijzonder charmante en kwalitatief gerenoveerde woning met één slaapkamer en dakterras.

Via de inkom komen we in de gezellige, lichtrijke leefruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achtergevel én de dakkoepel geniet de ruimte de hele dag van een veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde open keuken die een gezellige centrale plek in de woning vormt. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de koer.

Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche, toilet en aparte wasberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, met recente ingemaakte kasten die zorgen voor heel wat opbergruimte. Momenteel is een gedeelte van de kamer ook ingericht als bureau.
Daarnaast beschikt deze ruimte over een handige mezzanine, die dienst kan doen als extra bergruimte.

Als absolute troef is er aansluitend nog een leuk en rustig dakterras. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, een aperitief of een rustig moment.

Bijzonderheden:
– EPC C
– Gerenoveerd 2014 – 2024
– HR ketel
– Top ligging
– Dakterras (niet vergund)

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied

Jens Pelemans

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518417
0484 90 94 91
[email protected]

Details
Gebouw
  • parking binnennee
  • parking buitennee
  • renovatie - jaar2014
  • type dak - typepuntdak
In cijfers
  • gevelbreedte - breedte5m
  • terras - aantal2
  • terras 1 - oriëntatienoordoosten
Hoofdkenmerken
  • terras 110m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • bureauja
  • zolderja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • type verwarmingcondensatie
  • keuken - typevolledig geïnstalleerd
  • badkamerdouche
  • Datum laatste ketelonderhoud04/04/2026 00:00
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • olietanknee
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)255
  • EPC unieke code20230309-0002101445
  • renovatieverplichtingnee
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatienoordwesten
  • Type buurtstadskern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
  • signaalgebiednee
  • WORGnee
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal1
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch veld
  • servitudenee
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisternee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier