Charmante eengezinswoning met tuin | Jamar

Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Charmante eengezinswoning met tuin

Florastraat 68, 2140 Antwerpen Borgerhout

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheid1 oct 2022
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte88
  • Bewoonbare opp.154
  • TerrasJa

Hou je van charme en authenticiteit dan kan dit wel eens uw woning worden! In een gezellig straatje, vol leuke gevels ligt dit aantrekkelijk huis op nummer 68.
Wonen doe je hier op wandelafstand van het super gezellige Krugerpark. Scholen, leuke horecagelegenheden, openbaar vervoer en winkels liggen allemaal op een steenworp van je vandaan. Fan van een streepje cultuur? Ook dan zit je hier goed dankzij de nabij gelegen zalen “De Roma” en “Trix” !

Kom binnen op de leuke tegelvloer en voel je meteen welkom.
Aan de rechterkant is er de gezellige leefruimte op plankenvloer. Kijk hier zeker ook naar boven waar knappe moulures de plafonds sieren.
Vooraan werd de zithoek gemaakt en achteraan een aangename ruimte om gezellig te tafelen.

De tegels in de hal brengen je naar de keuken die zich achteraan bevindt en volledig geïnstalleerd werd. Een kleine tussenstop tussen keuken en hal kan gemaakt worden aan het apart gastentoilet.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de zalige stadstuin! Met zijn 31m2 palmt dit stukje uw hart meteen in. Het is knus, het is gezellig, het is privé en het is van u! Van zodra de rozelaar en vlinderstruik in bloei staan, waan je u zelfs een beetje in de Provence.

Op de tussenverdieping is er de ruime badkamer (12m2) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet. Aangekomen op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waaronder 1 prachtige kamer van 18m2 en een andere -even knappe- kamer van 12m2. Ook op deze verdieping werd de plankenvloer door getrokken. Tot slot zijn er op de 2de verdieping nog 2 leuke kamers.
En toch ook niet onbelangrijk is dat er op het dak 7 zonnepanelen liggen waardoor je hier geniet van een laag energieverbruik!

Dit is absoluut een huis met veel charme en mogelijkheden en dit op een heel leuke locatie.

Extra’s:
– Opkomende buurt
– Mooie gevel
– Authentieke elementen
– Gezellig stadstuintje
– CV op gas – condensatieketel
– 7 zonnepanelen (laag energieverbruik)
– Gas 50€/mnd
– Dubbele beglazing
– Droge kelder
– AREI conform
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vg, Vkr, Gvv, Gmo

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • bebouwde oppervlakte55m²
  • toiletten - aantal2
  • aantal douchekamers1
  • slaapkamer 118m²
  • slaapkamer 212m²
  • eetkamer26m²
  • keuken11m²
Hoofdkenmerken
  • terras 131m²
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkamerligbad
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseF
  • EPC (Kwh/m²/j)567
  • EPC unieke code0002583553
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Oriëntatieoost
  • Type buurtstadskern
  • oriëntatie van de voorgevelwest
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • voorkooprechtja
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0112W4P0000
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag456

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden