Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Architectenwoning vol flair!

Diksmuidelaan 147, 2600 Berchem

  • Typebuitengewoon huis
  • Aantal gevels2
  • Staatuitstekend
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte168
  • Bewoonbare opp.209
  • TuinJa
  • TerrasJa

De Diksmuidelaan is het centerpunt van “de Groenenhoek”, deze wijk bestaat 100 jaar en daar hoort natuurlijk een unieke woning bij.

Deze prachtige woning met oog voor detail is er eentje waar de verhalen blijven komen, ze werd gebouwd in 1952 het jaar van de draak (een mooie verwijzing is terug te vinden in het loodglas vooraan)!

Ze werd door architect Bastiaenssens voor zichzelf met veel flair ontworpen. We sommen alvast enkele punten op: hoge plafonds, wonderbaarlijk kunstachtige houtwerk, prachtige parket, veel ruimte, geen verloren ruimte,…. Uiteraard werd ze de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als praktrijkruimte, maar kan dienen als garage, speelkamer of gewoon een zéér leuke home-officeplek!

Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer terug, uiterst gezellig! De keuken en 2de eetplaats bevinden zich achteraan met aansluitend het prachtige terras. Hier wil je niet weggaan.. Wat een fantastische plek, rond de stad maar ooh-zo rustig.

Een verdieping hoger zijn er 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de master-bedroom die door de vorm van het plafond oneindig lijkt!

Door al deze schoonheid binnen zou je haast vergeten dat er nog een prachtige tuin is!

Deze fantastische woning is op zoek naar nieuwe bewoners om het verhaal verder te schrijven, wie weet ben jij dit wel?
Extra’s:
-> Mogelijkheid tot vrij beroep! Ruimte voldoende beneden met wachthoek
-> Dak geïsoleerd
-> Zonnepanelen
-> Uniek met karakter!
-> EPC: 210kWh/m2
-> Mogelijkheid tot huur extra parking naast de deur

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied

Joël Vandenhaute

Zelfstandig BIV-stagiair 513680
0468 34 51 10
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1952
  • aantal garages0
  • aantal parking binnen0
  • aantal parking buiten0
In cijfers
  • breedte aan straatkant6m
  • bebouwde oppervlakte209m²
  • toiletten - aantal2
  • slaapkamer 112m²
  • slaapkamer 213m²
  • slaapkamer 39m²
  • slaapkamer 425m²
Technische uitrusting
  • aircoja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)210
  • EPC unieke code20230427-0002877147-RES-1
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
Omgeving
  • Oriëntatiewest
  • Type buurtcentraal
  • Type buurt 2stadsrand
  • oriëntatie van de voorgeveloost
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • G-scoreA
  • P-scoreA
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • voorkooprechtnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.0072P3P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)168
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1294

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden