Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Opbrengsteigendom te Antwerpen

Greinstraat 89, 2060 Antwerpen

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Badkamers3
  • Grondoppervlakte70

Deze ééngezinswoning is thans in gebruik als opbrengsteigendom. Er zijn momenteel 4 units ingedeeld in deze woning, telkens met 1 slaapkamer. Het gelijkvloers en de derde verdieping hebben een klassieke indeling. Op eerste en tweede verdieping werd nog geen verbinding gemaakt met de tussenverdiepingen, dwz dat je via de gang naar keuken en badkamer moet. Stedenbouwkundig staat de woning gekend als huis, de woning wordt echter al zeer lang verhuurd aan verschillende gezinnen. Bij navraag bij Stad Antwerpen / stedenbouw werd een positief pré advies gegeven voor 3 units (geen 4).
Huidige huuropbrengsten = 2.308 inclusief kosten (geen aparte meters)
Jaarlijkse huuropbrengst = 27.696EUR
Jaarlijkse kost water en energie (2021) = 7.700EUR
Jaarlijks bruto rendement = 19.996 = 4,6%
Goede investering in opkomende buurt! Plan snel een afspraak voor een rondleiding.

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • bebouwde oppervlakte70m²
Basisuitrusting
  • liftnee
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Certificaten
  • bodemattestja
Omgeving
  • Oriëntatieoost
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2stadskern
  • oriëntatie van de voorgevelwest
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonerja
Juridisch
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden