Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Karaktervolle woning op hoekperceel van 565 m² in het hart van Hamont

Past. Lemmensstraat 37, 3930 Hamont-Achel

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels4
  • Staatdeels te renoveren
  • Beschikbaarheidin overleg
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Grondoppervlakte565
  • Bewoonbare opp.192
  • TuinJa
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1970, bevindt zich aan de Pastoor Lemmensstraat 37 in een rustige, kindvriendelijke buurt van Hamont. Het hoekperceel van 565 m² beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u van een zeer praktische woonomgeving.

De goed onderhouden woning combineert het karakter van de jaren ’70 met hedendaags comfort. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met toegang tot de inpandige garage aan de linkerzijde en een open, lichte leefruimte aan de rechterzijde. In de woonkamer met zithoek en eethoek geniet u deels van een prachtig hoog plafond, waardoor u een extra ruimtelijk gevoel ervaart. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de duurzame parketvloer een warme en huiselijke sfeer creëert.

De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen, grenst aan de leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die toegang biedt tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als bureau, maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De open trap in de leefruimte leidt naar de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, een dubbele wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen op een mooi aangelegd hoekperceel van 565 m². Via de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vindt u een handig tuinhuis, dat kan worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!

Isa Winters

Vastgoedmakelaar
BIV 516324
0487 50 27 93
isa@jamar.immo

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1970
  • aantal garages1
  • aantal parking buiten2
In cijfers
  • toiletten - aantal2
Diverse
  • wasplaatsja
  • bureauja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • type verwarmingindividueel
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche in bad
Technische uitrusting
  • aircoja
  • type schrijnwerkerijhout
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • gasja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)226
  • EPC unieke code2644953
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)niet-asbestveilig (3 materialen verwijderen)
Omgeving
  • Oriëntatienoordoosten
  • Type buurtstadskern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • G-scoreA
  • P-scoreB
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal2
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • verkavelingvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieA
  • kadaster - nr.1160/M
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)565
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1127

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden