Heerlijke stadswoning met ruime terrassen EN garage op ‘t Zuid | Jamar

Op zoek? Laat hier je wensen achter.

Heerlijke stadswoning met ruime terrassen EN garage op ‘t Zuid

Pourbusstraat 10, 2000 Antwerpen

  • Typeéén-gezinswoning
  • Aantal gevels2
  • Staatkleine renovatie
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Grondoppervlakte100
  • Bewoonbare opp.247
  • TerrasJa
  • GarageJa

Deze woning situeert zich PAL op het aantrekkelijke Zuid. En met”PAL” bedoelen we dat u hier effectief ondergedompeld wordt in al hetgeen dat Antwerpen Zuid te bieden heeft.
Aan de ene kant van de straat kom je uit op de “Gedempte Zuiderdokken”, waar een volledig nieuw park -goed voor zo’n 7 ha!- komt te liggen.
En via de andere kant kom je quasi uit op het mooiste gebouw van de buurt, nl. het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten.
Dit is een plek waar je geniet van kunst, fraaie architectuur, lekker eten en drinken EN van een nieuw park.

Je hoor het, hier lacht het leven je toe! En het lachen neemt enkel toe bij het zien van enerzijds de knappe woning en anderzijds de inpandige garage. Deze is ruim genoeg om 1 grote auto in te herbergen.
Een eigen garage in’t stad, wil meteen ook zeggen dat je automatisch van een vaste plaats voor je deur geniet!
Verder is het gelijkvloers multifunctioneel. Buiten de garage, een apart toilet, wasplaats en een vestiaire is hier nog een kamer van 32m2 die vol ongeduld wacht op een eigen bestemming (praktijkruimte? Hobbykamer? Of toch een extra slaapkamer?)
De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping en is met z’n 60m2 aangenaam ruim.
De zachte parket en de houtkachel zorgen instant voor gezelligheid. De eetkamer ligt momenteel aan de straatkant, van hieruit wandel je door de keuken naar het zitgedeelte. De grote ramen verraden het al, maar hier heb je nog een zalig ruim terras dat wacht op enkele potten en plantjes, wat sfeerverlichting en een tuinset. Vergeet trouwens zeker geen ligstoel te bestellen. Het terras is nl. Zuid-West georiënteerd dus die ligstoel kan hier absoluut goed van pas komen!
Op de 2de verdieping zijn er 2 grote kamers en 1 ruime badkamer.
En last but not least, werd de 3de verdieping getransformeerd tot een heuse studio. Met een aparte badkamer en een kitchenette!
Ideaal voor een puberende tienerzoon-of dochter die wil bewijzen dat ze zelfstandig kunnen wonen en koken.
Met als kers op deze mooie taart: nog een terras!

Zin om te komen genieten van ‘t goei leven? Dat kan absoluut hier!

Extra’s:
– Toplocatie
– Terrassen / Buitenruimte
– Ruime garage
– Betonstructuur
– Condensatieketel Vaillant
– AREI conform
– Gerenoveerd in 2004
– Kelder (51m2)
– Vraagprijs is richtprijs

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv

Axel Jamar

Zaakvoerder & Vastgoedmakelaar
BIV 510962
0468 30 89 85
axel@jamar.immo

Details
Gebouw
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • renovatie - jaar2004
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten1
In cijfers
  • breedte aan straatkant5m
  • bebouwde oppervlakte100m²
  • toiletten - aantal3
  • aantal douchekamers2
  • slaapkamer 122m²
  • slaapkamer 220m²
  • slaapkamer 342m²
  • woonkamer25m²
  • eetkamer20m²
  • keuken15m²
  • bureau32m²
Hoofdkenmerken
  • terras 138m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • kelderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • liftnee
  • dubbele beglazingja
  • type verwarminggas cv
  • badkamerdouche en ligbad
  • EPC datum09/22/2022 00:00
Aansluitingen
  • rioleringja
  • electriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseD
  • EPC (Kwh/m²/j)354
  • EPC unieke code20220922-0002680782-RES-2
Certificaten
  • bodemattestja
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Omgeving
  • Type buurtstadskern
  • Type buurt 2residentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
Woonomgeving
  • winkels in de buurt ja
  • scholen in de buurt ja
  • openbaar vervoer in de buurt ja
  • sportcentrum in de buurt ja
  • autostrade in de buurt ja
Naam, Categorie & Ligging
  • verdiepingen - aantal3
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
  • bewonernee
Juridisch
  • bouwvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • terrein - bestemmingwoongebied
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadaster - sectieL
  • kadaster - nr.3670S2P0000
  • kadaster - opp. (ha/a/ca)94
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag1338

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Hidden