Op zoek? Laat je woonwens achter.

Naar zoekfilter

Grote woning met garage en zuidtuin

laaglandlaan 176, 2170 Merksem

  • Typehuis
  • Aantal gevels2
  • Staatgoede staat
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2
  • Grondoppervlakte158
  • Bewoonbare opp.194
  • TuinJa
  • Oppervlakte tuin40
  • TerrasJa
  • ParkingJa
  • GarageJa

Welkom op de Laaglandlaan 176 in Merksem, een ruime woning met 3 slaapkamers, grote garage en zuidtuin.

Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en keuken. De deels op te frissen keuken is volledig uitgerust en beschikt over een zijraam met zicht op het terras, wat voor extra lichtinval en een aangename sfeer zorgt. Aansluitend is er een handige ruimte die kan dienen als badkamer en wasplaats.

Op de tweede verdieping is er een volledig vernieuwde badkamer en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding.

De zuidgerichte tuin is aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en heeft geen inkijk van buren.

Een grote troef is de inpandige ruime garage met genoeg plaats voor een wagen alsook een wasruimte. Voor de deur kan je ook steeds je wagen kwijt op je eigen staanplaats.

Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en een batterij.

Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op een ideale locatie, vlakbij Ekeren, Schoten en Kapellen, met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
– EPC C
– Zonnepanelen met batterij
– Garage en staanplaats voor de deur
– 3 slaapkamers
– Zuidtuin
– Elektriciteit conform

Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Geen overstromingsgevoelig gebied

Alle attesten zijn te vinden op www.jamar.immo

Jens Pelemans

Vastgoedmakelaar
BIV-stagiair 518417
0484 90 94 91
[email protected]

Details
Gebouw
  • Bouwjaar1947
  • aantal garages1
  • parking binnenja
  • parking buitenja
  • aantal parking binnen1
  • aantal parking buiten1
In cijfers
  • breedte aan straatkant10m
  • bebouwde oppervlakte110m²
  • toiletten - aantal2
  • terras 1 - oriëntatiezuid
Hoofdkenmerken
  • terras 120m²
Diverse
  • wasplaatsja
  • zolderja
Basisuitrusting
  • keukenja
  • dubbele beglazingja
  • keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
  • badkameralle comfort
Aansluitingen
  • rioleringja
  • elektriciteitja
  • kabeltelevisieja
  • gasja
  • telefoonbekabelingja
  • waterja
Energie
  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)281
  • EPC unieke code20250424-0003578619-RES-1
  • EPC datum04/24/2025 00:00
Certificaten
  • elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)04/24/2025 00:00
Omgeving
  • Oriëntatiezuid
  • Type buurtresidentiële wijk
  • oriëntatie van de voorgevelnoord
  • O-Peilniet gelegen in een overstromings gevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • G-scoreC
  • P-scoreC
  • WORGnee
Lasten & opbrengst
  • onder BTW stelselnee
Juridisch
  • servitudenee
  • vonnissennee
  • bouwvergunningja
  • voorkooprechtnee
  • dagvaardingnee
Kadaster
  • kadastraal inkomen (€) - bedrag902

Interesse?

Laat je gegevens achter en we nemen spoedig contact.

  • Jouw gegevens

  • Kenmerken pand

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier